Firmengründung Dubai 2026: Freezone, Mainland und Steuern

Bei einer Firmengründung in Dubai wählen Sie zwischen einer Mainland-Gesellschaft mit Lizenz des Department of Economy and Tourism (DET), einer Freezone-Gesellschaft und einer Offshore-Gesellschaft. Seit dem 1. Juni 2021 dürfen Ausländer bei den meisten Tätigkeiten alle Anteile einer Mainland-Gesellschaft halten. Die Körperschaftsteuer beträgt 0 % auf das zu versteuernde Einkommen bis 375.000 AED (VAE-Dirham) und 9 % auf den Teil darüber.

Wir prüfen mit Ihnen Gründungsvariante, Zone und Tätigkeit, reservieren den Handelsnamen und reichen den Antrag beim DET oder bei der Zone ein. Wer eine Firma in Dubai gründen will und in Deutschland, Österreich oder der Schweiz wohnt, sollte zuerst klären, von wo aus die Gesellschaft geleitet wird. Mit Deutschland besteht seit Ende 2021 kein Doppelbesteuerungsabkommen. Englische Fassung mit allen Details: Business Setup in Dubai.

Eckdaten
Rechtsform	Mainland: LLC (Limited Liability Company), entspricht einer GmbH; Freezone: FZE, FZCO oder FZ-LLC
Körperschaftsteuer	0 % bis 375.000 AED, 9 % darüber; in der Freezone unter Bedingungen 0 % auf qualifizierende Einkünfte
Mindestkapital	Kein gesetzliches Mindestkapital für die Mainland-LLC
Gründungsdauer	Keine amtliche Gesamtdauer; DET-Lizenz in Minuten bei vollständigen Unterlagen, Freezone-Lizenz bis zu 14 Arbeitstage nach der Genehmigung
Wohnsitz der Geschäftsführung	Mainland-LLC: keine Wohnsitzpflicht für Manager; einige Freezones verlangen einen Manager mit Wohnsitz in den VAE; Mainland- und kommerzielle Freezone-Gesellschaften benennen dem Register eine in den VAE wohnhafte Kontaktperson für Angaben zu den wirtschaftlich Berechtigten
Registerbehörde	Mainland: DET über die Dubai Business Registration and Licensing Corporation (DBLC); Freezone: die Behörde der jeweiligen Zone
Mehrwertsteuer	5 %
Doppelbesteuerungsabkommen	Deutschland: keines seit Ende 2021; Österreich und Schweiz: in Kraft

Warum eine Firma in Dubai?

Dubai passt zu Unternehmern, die dort tatsächlich arbeiten: mit Kunden in den Emiraten oder der Golfregion, mit Waren im Transit über eine Freezone oder mit Mitarbeitern vor Ort. Weniger passt Dubai, wenn Sie in Deutschland wohnen bleiben und die Gesellschaft von dort aus führen, denn dann ist sie in Deutschland steuerpflichtig. Auch die Emirate verlangen mehr, als ältere Ratgeber sagen: Jede Mainland-LLC braucht einen Abschlussprüfer, seit Juni 2023 gilt die Körperschaftsteuer, und ab 2027 wird die E-Rechnung Pflicht.

Weitere Länder vergleicht unsere Übersicht Firmengründung im Ausland. Länder mit Doppelbesteuerungsabkommen zu Deutschland stellen wir auf den Seiten Firmengründung in Zypern, GmbH gründen in der Schweiz und US LLC gründen vor.

Rechtsformen

Firmengründung auf dem Dubai Mainland: direkter Zugang zum Markt der VAE

Die Mainland-LLC entspricht einer GmbH: Die Gesellschafter haften nur mit ihrer Einlage. Nach dem Handelsgesellschaftsgesetz der VAE (Commercial Companies Law) hat sie 2 bis 50 Gesellschafter oder einen einzigen Inhaber, braucht kein gesetzliches Mindestkapital und muss einen Abschlussprüfer bestellen. Das DET erteilt die Lizenz und nimmt die Eintragung über die DBLC vor. Einen emiratischen Partner brauchen nur Tätigkeiten auf einer kurzen Negativliste, etwa Verteidigung, Telekommunikation, Banken und Handelsvertretungen.

Firmengründung in einer Dubai-Freezone

Jede Freezone, etwa DMCC, JAFZA, IFZA, Meydan Free Zone, Dubai Airport Freezone oder DIFC, registriert Gesellschaften nach eigenen Regeln. Die FZE (Free Zone Establishment) hat einen Gesellschafter, die FZCO (Free Zone Company) je nach Zone einen oder mehrere. Die FZ-LLC ist die Gesellschaftsform der Zonen der Dubai Development Authority. An Kunden auf dem Mainland verkauft eine Freezone-Gesellschaft nur über einen Vertriebspartner, eine Niederlassung oder eine Gesellschaft dort, in Dubai auch mit Lizenz oder Genehmigung des DET.

Offshore-Gesellschaft: halten, nicht handeln

Offshore-Gesellschaften werden bei JAFZA (Regeln von 2023) oder RAK ICC (Regeln von 2018) registriert, nicht lizenziert, und dienen dem Halten von Vermögen. Eine JAFZA-Offshore-Gesellschaft darf Anteile an Gesellschaften in den VAE, ausgewiesenen Freehold-Grundbesitz und ein Bankkonto halten; für jede Geschäftstätigkeit braucht sie eine Lizenz. Steuerlich gelten Offshore-Gesellschaften als in den VAE ansässig (Resident Person) und müssen sich bei der Federal Tax Authority (FTA) registrieren.

Merkmal	Mainland	Freezone	Offshore
Verkauf an Kunden in den VAE	Direkt	Über Vertriebspartner, Niederlassung oder Gesellschaft auf dem Mainland; in Dubai auch mit DET-Lizenz	Nicht ohne gesonderte Lizenz (JAFZA)
Körperschaftsteuer	0 % bis 375.000 AED, 9 % darüber	Qualifying Free Zone Person (QFZP): 0 % auf qualifizierende Einkünfte, 9 % auf den Rest; andere Freezone-Gesellschaften wie Mainland	Wie Mainland
Aufenthaltsvisa	Nach Räumen und Tätigkeit	Nach Paket oder Büro	JAFZA: möglich bei Eigentum an ausgewiesenem Freehold-Grundbesitz

Ablauf der Gründung: Schritt für Schritt

Der Ablauf der Firmengründung in Dubai hängt von der Gründungsvariante ab. Mainland-Anträge gehen über das Portal Invest in Dubai an das DET, das die Gesellschaft in das Handelsregister von Dubai einträgt. Freezone-Gesellschaften stehen im Register ihrer Zone. Als Gründungsdienstleister übernehmen wir diese Schritte:

Tätigkeit festlegen. Die Tätigkeit bestimmt Lizenzart und Genehmigungen und entscheidet, ob eine vollständig ausländische Beteiligung zulässig ist.
Gründungsvariante und Zone wählen. Die Zonen unterscheiden sich bei Tätigkeitslisten, Büroregeln und Visakontingenten.
Handelsnamen reservieren. In einer Freezone muss er die Rechtsform enthalten.
Vorabgenehmigung einholen und Räume registrieren. Auf dem Mainland über Ejari, das Mietregister des Dubai Land Department, oder über den virtuellen Standort der Instant Licence im ersten Jahr.
Gesellschaftsvertrag unterzeichnen. Das DET stellt das Memorandum of Association einer LLC aus; auf Invest in Dubai registrierte Beteiligte können virtuell unterschreiben.
Lizenz erhalten. Regulierte Tätigkeiten brauchen zuerst die Zustimmung ihrer Aufsichtsbehörde.
Fristen einhalten. Die wirtschaftlich Berechtigten sind binnen 60 Tagen nach der Lizenz dem Register zu melden, die Registrierung bei der FTA folgt binnen drei Monaten nach der Gründung. Visa und Bankkonto folgen nach Ausstellung der Establishment Cards (Registrierung der Gesellschaft bei der Einwanderungs- und der Arbeitsbehörde).

Invest in Dubai verlangt Reisepässe und von Gesellschaftern aus Staaten außerhalb des Golf-Kooperationsrats (GCC) ein Aufenthaltsvisum oder eine Einreiseerlaubnis. Ist ein Gesellschafter selbst eine Gesellschaft, werden ihre Unterlagen über die Botschaft und das Außenministerium der VAE legalisiert und ins Arabische übersetzt; eine Apostille genügt nicht.

Dauer und Leistungsumfang

Das DET nennt amtliche Zeiten für einzelne Schritte, aber keine Gesamtdauer. Das Tempo bestimmen Genehmigungen anderer Behörden, die Legalisierung von Dokumenten, Visa und das Bankkonto.

Schritt	Amtliche Dauer oder Frist
Handelsname und Lizenz (DET)	Jeweils 10 Minuten bei vollständigen Unterlagen; Instant Licence 5 Minuten
Freezone-Lizenz	Bis zu 14 Arbeitstage nach der Genehmigung (Regierungsportal u.ae)
Meldung der wirtschaftlich Berechtigten	Innerhalb von 60 Tagen nach der Lizenz
Registrierung für die Körperschaftsteuer	Innerhalb von drei Monaten nach der Gründung

Unser Leistungsumfang:

Prüfung von Gründungsvariante, Zone und Tätigkeit einschließlich der Negativliste
Handelsname, Vorabgenehmigung, Gesellschaftsvertrag und Lizenzantrag
Ejari-Registrierung, virtueller Standort oder Arbeitsplatz in der Zone
Establishment Cards und Anträge auf Aufenthaltsvisa
Registrierung bei der FTA und Meldung der wirtschaftlich Berechtigten
Einführung bei einer Bank in den VAE mit vorbereiteten KYC-Unterlagen

Wovon hängt der Gesamtaufwand ab?

Die Gesamtsumme einer Firmengründung in Dubai setzt sich aus mehreren Posten zusammen: Gründungsvariante und Zone, Lizenzart, Tätigkeiten und Genehmigungen, Geschäftsräume, Visa, Legalisierung und jährliche Abschlussprüfung. Unser schriftliches Angebot nennt jeden Posten einzeln.

Steuern in Dubai

Körperschaftsteuer: 9 % (Satz 2026) auf das zu versteuernde Einkommen über 375.000 AED, 0 % bis zu diesem Betrag (Federal Decree-Law No. 47 of 2022). Das gilt für Geschäftsjahre, die am oder nach dem 1. Juni 2023 beginnen.

Small Business Relief. Gebietsansässige Gesellschaften können beantragen, so behandelt zu werden, als hätten sie kein zu versteuerndes Einkommen. Voraussetzung ist ein Umsatz von höchstens 3 Millionen AED im laufenden und in jedem früheren Steuerzeitraum. Ministerial Decision No. 131 of 2026 verlängert diese Entlastung auf Steuerzeiträume, die spätestens am 31. Dezember 2029 enden. Ausgenommen sind Qualifying Free Zone Persons und Mitglieder multinationaler Gruppen.

0 % in der Freezone. Nur eine Qualifying Free Zone Person (QFZP) zahlt 0 %, und nur auf qualifizierende Einkünfte. Sie braucht Substanz in der Zone, qualifizierende Tätigkeiten und geprüfte Abschlüsse. Nicht qualifizierende Umsätze dürfen 5 % des Umsatzes oder 5 Millionen AED nicht übersteigen, je nachdem, welcher Wert niedriger ist. Umsätze mit Privatpersonen sind bis auf enge Ausnahmen vom Nullsatz ausgeschlossen.

Weitere Steuern. Die Mehrwertsteuer beträgt 5 %; registrierungspflichtig ist, wer mehr als 375.000 AED steuerpflichtige Umsätze erzielt. Die Quellensteuer beträgt 0 %, eine Einkommensteuer für Privatpersonen gibt es nicht. Die VAE haben 137 Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen; mit Deutschland gilt keines.

Wohnsitz in Deutschland, Österreich oder der Schweiz: was steuerlich gilt

Entscheidend ist, von wo aus die Gesellschaft geleitet wird, welche Einkünfte sie erzielt und wie Ausschüttungen besteuert werden. Die folgenden Angaben geben die Rechtslage im November 2026 wieder. Ob sie greifen, hängt vom Einzelfall ab; lassen Sie ihn vor der Gründung von einem Steuerberater prüfen.

Kurz gesagt: Firmengründung in Dubai mit Wohnsitz in Deutschland

Sie können mit Wohnsitz in Deutschland eine Gesellschaft in Dubai gründen und alle Anteile halten. Führen Sie die Gesellschaft von Deutschland aus, ist sie in Deutschland unbeschränkt körperschaft- und gewerbesteuerpflichtig, und kein Abkommen ordnet das Besteuerungsrecht zu. Wird sie tatsächlich in Dubai geleitet, kann für passive Einkünfte die Hinzurechnungsbesteuerung greifen, weil die Sätze der Emirate unter 15 % liegen. Ausschüttungen an Sie sind in Deutschland steuerpflichtig.

Deutschland: kein Doppelbesteuerungsabkommen seit Ende 2021

Das Abkommen vom 1. Juli 2010 war nur bis zum 31. Dezember 2021 anwendbar. Die Übersicht des Bundesfinanzministeriums zum 1. Januar 2026 führt kein neues Abkommen mit den VAE als unterzeichnet, paraphiert oder in Verhandlung; es besteht nur eines über Schifffahrt und Luftfahrt. In einer gemeinsamen Erklärung vom 11. September 2026 sehen beide Staaten dem Abschluss der noch in Verhandlung befindlichen Abkommen entgegen, darunter eines zur Vermeidung der Doppelbesteuerung. Unterzeichnet ist es nach unserem Stand vom November 2026 nicht.

Deutschland: Geschäftsleitung, Betriebsstätte und Haftung

Eine Kapitalgesellschaft mit Geschäftsleitung im Inland ist mit sämtlichen Einkünften unbeschränkt körperschaftsteuerpflichtig, auch wenn ihr Sitz in Dubai liegt (§ 1 Abs. 1 und 2 KStG). Geschäftsleitung ist „der Mittelpunkt der geschäftlichen Oberleitung“ (§ 10 AO). Nach dem BMF-Schreiben vom 18. Juni 2026 kommt es auf die Tagesgeschäfte an, über die der Geschäftsführer ohne Gesellschafterbeschluss entscheidet (Rn. 45 bis 47). Auch Leitungsfunktionen im Homeoffice können eine Geschäftsleitungsbetriebsstätte begründen (Rn. 143).

Mangels Abkommen gilt dann allein deutsches Recht. Der Körperschaftsteuersatz beträgt 15 % bis 2027 und sinkt bis 2032 schrittweise auf 10 % (§ 23 Abs. 1 KStG). Hinzu kommt Gewerbesteuer, weil die Tätigkeit einer Kapitalgesellschaft stets als Gewerbebetrieb gilt (§ 2 Abs. 2 GewStG). In den Emiraten bleibt die Gesellschaft daneben steuerpflichtig. Unterhält die Gesellschaft ohne Geschäftsleitung im Inland eine Betriebsstätte in Deutschland (§ 12 AO), unterliegt sie insoweit der Gewerbesteuer (§ 2 Abs. 1 GewStG).

Zivilrechtlich behandelt der Bundesgerichtshof eine im Ausland gegründete, nach deutschem Recht nicht rechtsfähige Kapitalgesellschaft mit Verwaltungssitz in Deutschland als Personengesellschaft (Urteil vom 14. Juli 2026, II ZR 202/25, Rn. 13). Bei nur einem Gesellschafter geht er von einem einzelkaufmännischen Unternehmen aus; der Alleingesellschafter haftet dann voll und persönlich (Rn. 13 und 14). Der BGH wendet diese Sitztheorie auf Gesellschaften an, die sich nicht auf die Niederlassungsfreiheit der EU berufen können (Rn. 11 bis 13). Für US-Gesellschaften gilt dagegen wegen des deutsch-amerikanischen Freundschaftsvertrags die Gründungstheorie. Für die Körperschaftsteuer kommt es nicht auf die zivilrechtliche Rechtsfähigkeit an, sondern auf den Typenvergleich (Rn. 18, unter Verweis auf den BFH).

Deutschland: Hinzurechnungsbesteuerung bei Leitung in Dubai

Wird die Gesellschaft tatsächlich in Dubai geleitet, kann die Hinzurechnungsbesteuerung nach dem Außensteuergesetz greifen. Voraussetzung ist, dass Sie allein oder mit nahestehenden Personen mehr als die Hälfte der Stimmrechte oder des Nennkapitals halten (§ 7 Abs. 2 AStG). Erfasst werden passive Einkünfte mit einer Ertragsteuerbelastung von weniger als 15 % (§ 8 Abs. 5 AStG); die Sätze der Emirate von 9 % und 0 % liegen darunter.

Passiv sind etwa Zinsen außerhalb von Banken und Versicherungen und Lizenzgebühren ohne eigene Forschung. Dienstleistungen sind passiv, wenn sich die Gesellschaft dafür ihres in Deutschland steuerpflichtigen Gesellschafters oder einer ihm nahestehenden Person bedient oder an diese leistet (§ 8 Abs. 1 Nr. 5 AStG). Ausgenommen ist ein dafür eingerichteter Geschäftsbetrieb mit Teilnahme am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr, der ohne Mitwirkung des Gesellschafters arbeitet.

Einen Substanznachweis gibt es nur für Gesellschaften mit Sitz oder Geschäftsleitung in der EU oder im EWR (§ 8 Abs. 2 und 3 AStG), nicht für die VAE. Außer Ansatz bleiben passive Einkünfte von höchstens einem Drittel der gesamten Einkünfte, wenn sie insgesamt 100.000 Euro nicht übersteigen. Diese Grenze gilt für Wirtschaftsjahre, die nach dem 31. Dezember 2025 beginnen (§ 9, § 21 Abs. 9 AStG).

Bei Anteilen im Privatvermögen wird der Hinzurechnungsbetrag zum persönlichen Einkommensteuersatz erfasst, ohne Abgeltungsteuer und ohne Teileinkünfteverfahren (§ 10 Abs. 2 AStG). Steuern, die die Gesellschaft auf diese Einkünfte tatsächlich gezahlt hat, werden angerechnet (§ 12 AStG). Für niedrig besteuerte Einkünfte mit Kapitalanlagecharakter genügt schon eine Beteiligung von 10 % (§ 13 AStG).

Deutschland: Ausschüttungen, Meldepflicht und Wegzug

Dividenden an Gesellschafter mit Anteilen im Privatvermögen unterliegen 25 % Einkommensteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag, zusammen 26,375 %, gegebenenfalls zuzüglich Kirchensteuer (§ 32d Abs. 1 EStG). Sie gehören in die Steuererklärung, weil keine deutsche Kapitalertragsteuer einbehalten wird (§ 32d Abs. 3 EStG). Auf Antrag gilt das Teileinkünfteverfahren mit 60 % steuerpflichtigem Anteil (§ 32d Abs. 2 Nr. 3, § 3 Nr. 40 EStG). Voraussetzung ist eine Beteiligung von mindestens 25 % oder von mindestens 1 % mit beruflicher Tätigkeit für die Gesellschaft und maßgeblichem unternehmerischem Einfluss.

Dem Finanzamt zu melden ist der Erwerb einer Auslandsbeteiligung ab 10 % oder bei Anschaffungskosten aller Beteiligungen über 150.000 Euro (§ 138 Abs. 2 Nr. 3 AO). Weil die VAE weder zur EU noch zur EFTA gehören, ist auch zu melden, wenn Sie erstmals einen beherrschenden oder bestimmenden Einfluss auf eine solche Drittstaat-Gesellschaft ausüben können (Nr. 4). Gemeldet wird mit der Steuererklärung, spätestens 14 Monate nach Ablauf des Jahres (§ 138 Abs. 5 AO).

Ziehen Sie selbst nach Dubai, kann für Beteiligungen von mindestens 1 % an Kapitalgesellschaften die Wegzugsbesteuerung greifen (§ 6 AStG). Die Beendigung der unbeschränkten Steuerpflicht „infolge der Aufgabe des Wohnsitzes oder des gewöhnlichen Aufenthalts“ gilt dann als Veräußerung zum gemeinen Wert. Das betrifft Personen, die in den letzten zwölf Jahren mindestens sieben Jahre unbeschränkt steuerpflichtig waren. Die Steuer kann auf Antrag in sieben Jahresraten gezahlt werden, in der Regel gegen Sicherheitsleistung. Auslöser ist nach dem Gesetzeswortlaut die Aufgabe des Wohnsitzes oder des gewöhnlichen Aufenthalts in Deutschland, nicht der Erhalt eines Visums der VAE.

Österreich

Mit Österreich gilt ein Doppelbesteuerungsabkommen, in Kraft seit 1. September 2004; ein Änderungsprotokoll ist seit 2023 anwendbar. Eine Körperschaft mit Geschäftsleitung oder Sitz in Österreich ist dort mit allen Einkünften unbeschränkt steuerpflichtig (§ 1 Abs. 2 KStG 1988, § 27 Abs. 2 BAO). Die Körperschaftsteuer beträgt 23 % (§ 22 Abs. 1 KStG 1988).

Die Hinzurechnungsbesteuerung des § 10a KStG 1988 richtet sich an Körperschaften als Gesellschafter, die allein oder zusammen mit verbundenen Unternehmen zu mehr als 50 % beteiligt sind. Sie verlangt eine tatsächliche Steuerbelastung im Ausland von weniger als 15 % für Wirtschaftsjahre, die nach dem 31. Dezember 2025 beginnen; zuvor lag die Grenze bei höchstens 12,5 %. Hinzu kommen passive Einkünfte von mehr als einem Drittel und keine wesentliche wirtschaftliche Tätigkeit. Für alle Steuerpflichtigen gilt die Missbrauchsregel des § 22 BAO.

Dividenden an natürliche Personen unterliegen dem besonderen Steuersatz von 27,5 % (§ 27a Abs. 1 Z 2 EStG 1988) und gehören ohne österreichischen KESt-Abzug in die Steuererklärung. Beim Wegzug gilt die Einschränkung des österreichischen Besteuerungsrechts als Veräußerung (§ 27 Abs. 6 Z 1 EStG 1988). Bei Wegzug in einen EU- oder EWR-Staat wird die Steuer auf Antrag erst bei tatsächlicher Veräußerung festgesetzt (§ 27 Abs. 6 Z 1 lit. a EStG 1988). Die VAE gehören nicht zu diesen Staaten.

Schweiz

Mit der Schweiz gilt das Abkommen vom 6. Oktober 2011, in Kraft seit 21. Oktober 2012. Eine juristische Person mit Sitz oder tatsächlicher Verwaltung in der Schweiz ist dort steuerpflichtig (Art. 50 DBG, Art. 20 StHG). Eine ausländische Gesellschaft ohne Sitz oder tatsächliche Verwaltung in der Schweiz ist dort steuerpflichtig, wenn sie eine Schweizer Betriebsstätte unterhält (Art. 51 Abs. 1 lit. b DBG). Hinzurechnungsregeln kennt die Schweiz nicht; ausländische Gesellschaften werden anerkannt, wenn sie außerhalb der Schweiz geleitet und kontrolliert werden und nicht allein zur Umgehung Schweizer Steuern bestehen. Dividenden aus einer Beteiligung von mindestens 10 % sind beim Bund zu 70 % steuerbar (Art. 20 Abs. 1bis DBG), bei den Kantonen zu mindestens 50 % (Art. 7 Abs. 1 StHG). Kapitalgewinne aus der Veräußerung von Privatvermögen sind steuerfrei (Art. 16 Abs. 3 DBG).

Visum und Aufenthalt

Inhaber können ein Aufenthaltsvisum beantragen. Das Green Visa gilt fünf Jahre, ist verlängerbar und steht Investoren und Geschäftspartnern ab einer Investitionsschwelle offen; das Golden Visa läuft fünf oder zehn Jahre ohne Sponsor. Für Mitarbeiter auf dem Mainland folgen auf die Genehmigung des Arbeitsministeriums MOHRE eine Einreiseerlaubnis für 60 Tage, Arbeitserlaubnis, medizinischer Test, Emirates ID und ein Aufenthaltsvisum für zwei Jahre. In einer Freezone laufen diese Schritte über die Zone. Emiratisierungsquoten gelten nur auf dem Mainland: Unternehmen mit 20 bis 49 Beschäftigten in 14 bestimmten Tätigkeiten müssen mindestens zwei Staatsangehörige der VAE beschäftigen, größere Unternehmen haben prozentuale Vorgaben.

Bankkonto

Das Geschäftskonto eröffnet eine Bank in den VAE nach eigener Prüfung. Mit einer Emirates ID, erteilt oder beantragt, kann eine Person ein Bankkonto eröffnen; die Anforderungen unterscheiden sich je nach Bank. Die Dubai Unified Licence soll die KYC-Prüfung vereinheitlichen; nach Angaben der DBLC vom November 2025 sank die durchschnittliche Dauer der Kontoeröffnung bei sieben Banken von 65 auf fünf Tage. Eine stimmige Tätigkeitsliste hilft: Meydan Free Zone warnt, dass General Trading in Kombination mit sachfremden Tätigkeiten bei Banken Probleme bereiten kann. Wir bereiten die KYC-Unterlagen vor und stellen den Kontakt her; die Entscheidung trifft die Bank.

Gründung ohne Wohnsitz in Dubai

Bei den meisten Tätigkeiten darf eine Person ohne Wohnsitz in den VAE alle Anteile halten, und Manager einer Mainland-LLC können überall wohnen (Art. 83 des Commercial Companies Law). Invest in Dubai verlangt für den Mainland-Antrag ein gültiges Touristen- oder Besuchsvisum und erlaubt registrierten Beteiligten die virtuelle Unterschrift. IFZA gibt an, dass die Gründung dort keine Anwesenheit erfordert.

Ajman Free Zone, RAKEZ und die DIEZ-Zonen (Dubai Silicon Oasis, Dubai Airport Freezone) verlangen dagegen einen Manager mit Wohnsitz in den VAE. Jede Mainland- und kommerzielle Freezone-Gesellschaft benennt dem Register eine in den VAE wohnhafte Kontaktperson für Angaben zu den wirtschaftlich Berechtigten (Cabinet Decision No. 109 of 2023, Art. 11 Abs. 4). Für ein Aufenthaltsvisum reisen Sie zum medizinischen Test und zur biometrischen Erfassung an.

Nominee-Gesellschafter oder Nominee-Direktoren stellen wir nicht. Für Gründer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz heißt Gründung ohne Wohnsitz in Dubai meist: Wohnsitz im eigenen Land, mit den oben beschriebenen steuerlichen Folgen.

FAQ: Häufige Fragen zur Firmengründung in Dubai

Welche Voraussetzungen gelten für die Firmengründung in Dubai?

Sie brauchen eine zulässige Tätigkeit, einen genehmigten Handelsnamen, eine Rechtsform, registrierte Räume oder einen Arbeitsplatz in der Zone und Gesellschafter mit gültigem Reisepass. Auf dem Mainland kommen für Antragsteller aus Staaten außerhalb des GCC ein Visum oder eine Einreiseerlaubnis hinzu. Regulierte Tätigkeiten brauchen die Genehmigung ihrer Aufsichtsbehörde.

Was gilt bei einer Dubai-Firmengründung für Deutsche mit Wohnsitz in Deutschland?

Gesellschaftsrechtlich gilt dasselbe wie für andere Ausländer. Steuerlich ist eine Gesellschaft, die Sie von Deutschland aus führen, in Deutschland körperschaft- und gewerbesteuerpflichtig, und seit Ende 2021 gibt es kein Doppelbesteuerungsabkommen. Wird sie in Dubai geleitet, kann für passive Einkünfte die Hinzurechnungsbesteuerung greifen.

Ist eine Dubai-Firmengründung ohne Wohnsitz in den VAE möglich?

Ja. Sie dürfen bei den meisten Tätigkeiten alle Anteile halten, und Manager einer Mainland-LLC dürfen überall wohnen. Einige Freezones verlangen einen Manager mit Wohnsitz in den VAE, und Mainland- sowie kommerzielle Freezone-Gesellschaften benennen dem Register eine in den VAE wohnhafte Kontaktperson für Angaben zu den wirtschaftlich Berechtigten. Für ein Aufenthaltsvisum reisen Sie zum medizinischen Test an.

Bekomme ich mit der Firmengründung ein Visum für Dubai?

Nicht automatisch. Inhaber können ein Aufenthaltsvisum beantragen, etwa das Green Visa oder das Golden Visa. Die Zahl der Visa richtet sich auf dem Mainland nach Räumen und Tätigkeit, in einer Freezone nach Paket oder Büro. Medizinischer Test und Emirates ID gehören zum Verfahren.

Wie lange dauert die Firmengründung in Dubai?

Bei vollständiger Akte erteilt das DET die Lizenz in 10 Minuten; eine Freezone-Lizenz kann nach der Genehmigung bis zu 14 Arbeitstage dauern. Eine amtliche Gesamtdauer gibt es nicht. Das Tempo bestimmen Genehmigungen, legalisierte Dokumente, Visa und das Bankkonto.

Freezone oder Mainland: welche Firmengründung in Dubai passt?

Entscheidend sind Ihre Kunden: Kunden in den VAE sprechen für das Mainland, Kunden im Ausland und Waren im Transit für eine Freezone. Den Satz von 0 % gibt es nur für eine Qualifying Free Zone Person auf qualifizierende Einkünfte. An den oben beschriebenen deutschen Steuerregeln ändert die Wahl nichts.

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Nennen Sie uns Tätigkeit, Sitz Ihrer Kunden und Zahl der Visa; Sie erhalten die Liste der Unterlagen und ein schriftliches Angebot. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular, rufen Sie +48 2222 5 2222 an oder senden Sie eine E-Mail an info@companyformation24.com.

Inhalt erstellt von Aleksandra Kowalska, Corporate Client Service. Freigegeben von Tomasz Bielski, Managing Director.